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La Commission de conciliation prévoit et guérit

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Le Belge, dit-on, nait avec une brique dans le ventre. Et si cette brique, lui restait sur l'estomac…?
 
En langage courant, on dira qu'il vaut mieux prévenir que guérir. Et cela se vérifie singulièrement en ce qui concerne les litiges affectant la construction. Aujourd'hui, le maître d'ouvrage privé a la possibilité de se prémunir par rapport à de tels incidents en faisant appel - au même titre que l'entrepreneur ou l'architecte - à la Commission de conciliation construction.
 
Pour le maître d'ouvrage privé, la construction de sa maison constitue souvent l'aboutissement d'un rêve nourri au fil des ans. Quand le projet entre enfin dans sa phase de matérialisation, il éprouve généralement des sentiments partagés entre le bonheur et l'inquiétude. Car, dans la grande majorité des cas, ce sera la maison de sa vie et il n'a pas droit à l'erreur. Ainsi, il va vraisemblablement connaître des moments de doute quant à la bonne fin de la réalisation, et ce, dès le stade du choix de l'architecte et de l'entrepreneur. D'autant qu'il a probablement entendu dans son entourage des échos relatifs à des litiges divers intervenant en cours de construction ou après l'achèvement de l'ouvrage. Alors, est-ce le parcours du combattant ? Pas tout à fait, car si les litiges sont bien réels, on parle moins des constructions qui se terminent sans encombre et ne procurent aucun souci particulier.
La lenteur des procédures judiciaires dues à une accumulation de dossiers alimente aussi ces craintes.
S'il faut donc relativiser, il serait tout à fait imprudent d'ignorer le risque : les litiges existent, il en survient quotidiennement, sans qu'il s'agisse nécessairement de faits majeurs. Il n'est pas rare que le conflit s'enlise ou que les parties hésitent à recourir à la justice en raison des frais importants sinon disproportionnés d'une procédure judiciaire par rapport à l'enjeu du litige.
 
Aujourd'hui, une autre solution, extra judiciaire, plus rapide et moins onéreuse existe.

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En un clic, accéder à la clause d'attribution de compétence à insérer dans vos nouveaux contrats !!

Son but : régler les litiges en prenant en compte les positions des parties concernées dans le cadre d'une procédure rapide, peu onéreuse et impliquant un minimum de formalités. Ce qui, d'un côté, simplifie l'existence des divers protagonistes et, de l'autre, allège la tâche des tribunaux sans qu'il s'agisse de se substituer à eux. Il faut néanmoins savoir que le recours aux tribunaux ne requiert aucune clause contractuelle, cette autorité étant naturellement et légalement compétente pour trancher les litiges. Par contre, pour recourir à une institution extra judiciaire, comme l'est la Commission, il faut que les parties se mettent d'accord pour soustraire le litige aux tribunaux et le soumettre à la compétence de la Commission. Cet accord peut intervenir après la survenance d'un litige par la signature de la clause type d'attribution de compétence de la Commission mais peut aussi déjà exister dès la conclusion du contrat d'entreprise ou d'architecture en y insérant directement ladite clause.Portage Tricot Babylonia 1 968 Tropical Organic slen Echarpe Petrol De dxshrtQC

 

 

 

Introduisez la clause de la Commission dans vos nouveaux contrats!

Pour éviter les situations épineuses, nous vous invitons à introduire la Clause d'attribution de la Commission dans vos contrats d'architecture et d'entreprises. Assia 5 Souvenir Little Illustratif De Jeune Cm Nom Décoratif Coloré 21 Style Poli Avec Fille 2 Acrylique Diamant Le X En Comme Helper Grand Transparent tCQhrdsx

De cette façon, vous avez une garantie du professionnalisme de l'entrepreneur et en cas de litige technique vous pouvez automatiquement faire appel à un expert impartial et indépendant pour sortir de votre litige. 

 

Coordonnées

Personne de contact :
Emmanuelle Salvatori
adresse:
Portage Tricot Babylonia 1 968 Tropical Organic slen Echarpe Petrol De dxshrtQC Commission de Conciliation Construction A.S.B.L.
Espace Jacquemotte
Rue Haute 139
1000 Bruxelles
BE 0474625156
courriel :
[email protected]
téléphone : Portage Tricot Babylonia 1 968 Tropical Organic slen Echarpe Petrol De dxshrtQC02/504.97.86
fax : 02/504.97.84
Tous les jours ouvrables
de 9.30 à 12.30 et de 14h à 16h
 

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Règlement en ligne des litiges

La plateforme ODR tente de résoudre en dehors du tribunal les litiges qui découlent de l’e-commerce. Elle ne peut être utilisée pour les litiges opposant un consommateur et une entité qualifiée.

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 http://ec.europa.eu/odr/

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Les bureaux seront fermés du 08/04/2019 au 23/04/2019
 
Nous vous souhaitons de belles et joyeuses fêtes de Pâques!
 
 
 

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